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Wednesday, April 22, 2020 9:55 AM

3月中古住宅販売、8.5%減〜年換算527万戸

　全米不動産業者協会（NAR）が21日発表した2020年3月の中古住宅販売戸数（季節調整済み）は、年率換算で前月比8.5%減の527万戸となった。前年同月比は0.8%増だった。販売の落ち込みは新型コロナウイルスの感染拡大に伴う景気への悪影響と考えられ、今後2カ月は低下が続く可能性がある。ただし販売価格は上昇が見込まれる。

　NARウェブサイトによると、市場に出て売れ残った住宅在庫は3月末時点で前月比2.7%増の150万戸。前年同月比は10.2%減。販売に対する在庫の比率は13.3%増の3.4カ月分だった。

　販売の内訳は、一戸建て住宅が8.1%減の474万戸。集合住宅は11.7%減の53万戸だった。前年同月比で一戸建ては1.3%増。集合住宅は3.6%減だった。

　成約物件の中間販売価格は前年同月比8.0%上昇の28万600ドル。平均販売価格は6.2%上昇の31万6000ドル。