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Wednesday, December 21, 2016 12:34 PM

米11月中古住宅販売561万戸　在庫が大幅減少、価格上昇

　全米不動産業者協会（NAR）が21日発表した11月の中古住宅販売戸数（季節調整済み）は、年率換算で前月比0.7%増の561万戸で、3カ月連続で増加した。2007年2月（579万戸）以来の高水準。市場予想は550万戸だった。前年同月比は15.4%増。

　市場に出て売れ残った住宅在庫は11月末時点で前月比8.0%減の185万戸。前年同月比は9.3%減となり、18カ月連続で前年水準を下回った。販売に対する在庫の比率は4.0カ月で、前月比7.0%のマイナスだった。

　NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は「在庫のひっ迫が価格上昇を招いており、集合住宅の賃貸価格上昇にも影響している」と指摘。住宅ローンの利率上昇により、来年の販売は少し落ち着くとの見通しを示した。（共同）