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Friday, February 13, 2026 6:47 AM

1月の中古住宅販売、8.4%減〜年換算で391万戸

　全米不動産業者協会（NAR）が12日発表した2026年1月の中古住宅販売戸数（季節調整済み）は、年率換算で前月比8.4%減の391万戸となった。前年同月比は4.4%減だった。

　NARウェブサイトによると、市場に出て売れ残った住宅在庫は1月末時点で前月比0.8%減の122万戸。前年同月比は3.4%増。同月の販売ペースから見た在庫量は前月比5.7%増の3.7カ月分だった。

　販売の内訳は、一戸建て住宅が前月比9.0%減の353万戸。集合住宅は2.6%減の38万戸だった。前年同月比では一戸建てが4.3%減少、集合住宅は5.0%減少。

　成約物件の中間販売価格は、前年同月比0.9%上昇の39万6800ドルだった。